Oferta | ESUS

Nowe mieszkania w naszej firmie oddawane są w stanie developerskim; co oznacza, żę każde mieszkanie jest wyposażone w instalację elektryczną, c.o. obejumującą kaloryfery oraz piec grzewczy, wodną i kanalizacyjną. Mieszkania wyposażone są w drzwi wejściowe. Wykonane są w mieszkaniu ścianki działowe, ściany wewnętrzne są otynkowane a na podłogach wykonane są wylewki.

Deweloper w porozumieniu z Klientem może również wykonać każde mieszkanie do stanu 'pod klucz'.

W ofercie firmy ESUS w chwili obecnej znajdują się następujące lokale:

Katowice, Piotrowice,ul. Fabryczna, dz. nr 62/8 – BEZ CZYNSZU

lokalizacja: Katowice, Piotrowice,ul. Fabryczna, dz. nr 62/8

Lokalizacja

Zdjęcia i plany

Katowice, Panewniki,ul. Panewnicka, dz. nr 27 i 28, – BEZ CZYNSZU

lokalizacja: Katowice, Panewniki,ul. Panewnicka, działki 27 i 28, /vis-à-vis numeru 201/

Lokalizacja

Zdjęcia i plany

Katowice, Panewniki,ul. Bałtycka, dz. nr 69/65 – BEZ CZYNSZU

Lokalizacja

Zdjęcia i plany

Katowice, Brynów, skrzyżowanie ul. Zgrzebnika i Gawronów – BEZ CZYNSZU

GRUNT W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM

Budynek mieszkalny jednorodzinny na działce nr 10/48, , obiekt usytuowany u zbiegu ulic Gawronów i Zgrzebnioka – frontowa elewacja i wejście do pomieszczeń na parterze od skrzyżowania ww. ulic, wejście tylne i wjazd na działkę od strony ul. Albatrosów.

działka o powierzchni 1177m2

powierzchnia zabudowy 235 m2

Budynek wzniesiony w konstrukcji słupowo-ryglowej, co pozwala na swobodną aranżacje wnętrza i dowolne kształtowanie podziału na pomieszczenia za pomocą ścianek działowych.

Działka położona w strefie „4MN” w terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic Kościuszki, Zgrzebnioka, Huberta w Katowicach – Uchwała Rady Miasta nr XXI/438/08 z dn. 28.01.2008.

strefa „4MN” określona jest jako tereny zabudowy jednorodzinnej – należy przez to rozumieć jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków, wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi.

Wg ustawy Prawo budowlane Rozdział 1 Art.1.2a) Ilekroć jest mowa o: budynku mieszkalnym jednorodzinnym – należy przez to rozumieć: budynek wolnostojący albo w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż 2 lokali mieszkalnych albo 1 lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku.

Pow. Całkowita wg projektu wynosi Pc=586,10m² zatem

30% z Pc = 175,83m² może potencjalnie zostać przeznaczone na funkcję usługową.

Lokalizacja

Zdjęcia i plany

Jastrzębie – Zdrój ul. Wrocławska,dz. nr 362/28 – BEZ CZYNSZU

LOKALIZACJA: JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, KONDZIOŁOWIEC,
UL. WROCŁAWSKA, dz. nr 362/28

	Powierzchnia całkowita	położenie	Cena brutto za lokal
Lokal mieszkalny nr 1	42 m²	parter	153 330 PLN (ZAREZERWOWANO)
Lokal mieszkalny nr 2	42 m²	parter	153 300 PLN
Lokal mieszkalny nr (1+2)*	84 m²	parter	291 270 PLN
Lokal mieszkalny nr 3	42 m²	I piętro	153 300 PLN (ZAREZERWOWANO)
Lokal mieszkalny nr 4	42 m²	I piętro	153 300 PLN (ZAREZERWOWANO)
Lokal mieszkalny nr 5		II piętro	247 800 PLN (ZAREZERWOWANO)

PODANE CENY OBEJMUJĄ UDZIAŁ W GRUNCIE /UŻYTKOWANIE WIECZYSTE/
ORAZ MIEJSCE POSTOJOWE DLA KAŻDEGO LOKALU

* istnieje możliwość wykupienia całej kondygnacji i scalenia znajdujących się na niej lokali w jedno mieszkanie

Lokalizacja

Zdjęcia i plany

Jastrzębie – Zdrój ul. Wrocławska,dz. nr 362/29 – BEZ CZYNSZU

LOKALIZACJA: JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, KONDZIOŁOWIEC,
UL. WROCŁAWSKA, dz. nr 362/29

	Powierzchnia całkowita	położenie	Cena brutto za lokal
Lokal mieszkalny nr 1	43,50 m²	parter	158 775 PLN (ZAREZERWOWANO)
Lokal mieszkalny nr 2	42,50 m²	parter	155 125 PLN

Lokal mieszkalny nr (3+4)*	84,00 m²	I piętro	291 270 PLN (ZAREZERWOWANO)
Lokal mieszkalny nr 5	84,00 m²	II piętro	265 500 PLN (ZAREZERWOWANO)

PODANE CENY OBEJMUJĄ UDZIAŁ W GRUNCIE /UŻYTKOWANIE WIECZYSTE/
ORAZ MIEJSCE POSTOJOWE DLA KAŻDEGO LOKALU

* istnieje możliwość wykupienia całej kondygnacji i scalenia znajdujących się na niej lokali w jedno mieszkanie

Lokalizacja

Zdjęcia i plany

Jastrzębie – Zdrój ul. Wrocławska, dz. nr 362/30 – BEZ CZYNSZU

LOKALIZACJA: JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, KONDZIOŁOWIEC,
UL. WROCŁAWSKA, dz. nr 362/30

	Powierzchnia całkowita	położenie	Cena brutto za lokal
Lokal mieszkalny nr 1	43,50 m²	parter	158 775 PLN
Lokal mieszkalny nr 2	42,50 m²	parter	155 125 PLN
Lokal mieszkalny nr 3	43,50 m²	I piętro	158 775 PLN (ZAREZERWOWANO)
Lokal mieszkalny nr 4	42,50 m²	I piętro	155 125 PLN (ZAREZERWOWANO)
Lokal mieszkalny nr 5	90 m²	II piętro	265 500 PLN (ZAREZERWOWANO)

PODANE CENY OBEJMUJĄ UDZIAŁ W GRUNCIE /UŻYTKOWANIE WIECZYSTE/
ORAZ MIEJSCE POSTOJOWE DLA KAŻDEGO LOKALU

* istnieje możliwość wykupienia całej kondygnacji i scalenia znajdujących się na niej lokali w jedno mieszkanie

Lokalizacja

Zdjęcia i plany

JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, DZIAŁKI BUDOWLANE – KONDZIOŁOWIEC, UL. WROCŁAWSKA

DZIAŁKI BUDOWLANE – GRUNT W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM

nr działki	m²	cena brutto	przeznaczenie wg MPZP
362/21	504	79 000,00 zł	22 MNU-tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
362/22	484	76 000,00 zł	22 MNU-tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
362/23	483	75 000,00 zł(ZAREZERWOWANO)	22 MNU-tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
362/25	527	83 000,00 zł	21 MNU-tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
362/26	501	79 000,00 zł	21 MNU-tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
362/27	517	80 000,00 zł(SPRZEDANO)	21 MNU-tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej

Lokalizacja

Zdjęcia i plany

Katowice ul. Pod Kasztanami 5 – BEZ CZYNSZU

	powierzchnia	brutto za m² – PLN	Cena brutto za lokal PLN	położenie
Lokal usługowy nr 1	72 m²			parter	(SPRZEDANO)
Lokal mieszkalny nr 2	69 m²	3900,00	269 100,00	parter	(ZAREZERWOWANO)
Lokal mieszkalny nr 3	78 m²	4150,00	323 700,00	I piętro	(SPRZEDANO)
Lokal mieszkalny nr 4	69 m²	4150,00	286 350,00	I piętro

PODANE CENY OBEJMUJĄ UDZIAŁ W GRUNCIE (UŻYTKOWANIE WIECZYSTE) ORAZ MIEJSCE POSTOJOWE DLA KAŻDEGO LOKALU.

UWAGA: Istnieje możliwość zmiany aranżacji wnętrza – wydzielenie kolejnych pokoi lub przesunięcie ścian działowych – jak na ostatnim załączonym rysunku.

Budynek wzniesiony w tradycyjnej konstrukcji murowej, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Obiekt wzniesiono na pustej działce, budowa rozpoczęta od fundamentów – w całości. To nie jest adaptacja istniejącego obiektu, co potwierdzają zamieszczone zdjęcia pustej działki, przed rozpoczęciem inwestycji.